并且把公司的资产重新梳理一遍，特别是一些不动产上，除了必须的，董不凡准备把它变成私人户主，因为董不凡知道以后会有限购的情况出现，并且私人户主持有房产的优缺点

个人持有房产优点?：

简单便捷?：个人买房是最熟悉和简单的方式，购买流程不复杂，不需要注册公司和管理?

产权清晰?：个人买房，产权明确，心理上更有安全感?，税费清晰?：个人买房涉及的税费种类明确，如契税、个人所得税、增值税等，税务计算相对容易理解?。

限购政策影响小?：个人购房通常不受限购政策的限制，投资规模不受限制?。

转让手续简单?：个人转让房产时，手续相对简单，不需要经过复杂的股东大会决议和工商变更程序?。

缺点?：

债务风险?：如果个人面临经济困境或债务问题，房产可能会被强制执行以偿还债务?。

增值收益个人所得税高?：房产增值后出售，个人需要缴纳较高比例的个人所得税，降低投资收益?。

公司持有房产的优缺点

优点：?