叶欣然的妈妈叶太太听到女儿又怀孕的好消息之后，马上就想要女儿带着孩子回港城，叶欣然说还是继续留在鹏城，最近要开始给两个小孩选幼儿园了，自己和刘中决定让两个小家伙在鹏城上学。

叶太太没办法，就决定亲自去鹏城看望女儿，还有两天就元旦了，元旦期间很多内地人都会去港城旅游，她正好可以去鹏城转一转。

刘中的父母知道儿媳妇怀孕后也非常高兴，他们也准备从楚南江平老家赶过来。刘中不想让父母一路折腾，就跟他们说等过些时间带着孩子回楚南看他们。

元旦前一天，刘中的岳母叶太太从港城来到刘中鹏城的家，竟然是叶子明陪着过来的，刘中很惊讶，一问才知道事有蹊跷。原来叶子明和沈宁约好了元旦在朋友见面约会，沈宁是公事私事两不误，正好也要找刘中汇报一些事情。

元旦假期，城市的节日氛围浓厚，街上张灯结彩，人来人往，热闹非凡。商家们纷纷挂起了大红灯笼，贴上了喜庆的对联，各种促销活动层出不穷，吸引了众多顾客前来购物。人们在街头巷尾穿梭，手中提着大包小包的商品，脸上洋溢着幸福的笑容。孩子们则在家长的陪伴下，玩耍、嬉戏，欢声笑语回荡在城市的上空。

夜幕降临，华灯初上，城市的夜景更加美丽。霓虹灯闪烁，璀璨夺目，将整个城市装点得如同梦幻般的世界。人们纷纷走上街头，欣赏这美丽的夜景，感受着节日的氛围。各大商场、酒店、餐厅也推出了丰富多彩的活动，让人们在这个假期里尽情享受欢乐时光。

在这个元旦假期里，城市的节日氛围让人们感受到了浓浓的喜庆和温馨。人们在这个假期里放松心情，享受生活，共同迎接新的一年的到来。

叶欣然在家里张罗了丰盛的家宴，她母亲也帮着张罗，自从她知道大儿子叶子明在谈对象，就一直催着叶子明早点结婚。不过叶子明认为自己结婚不结婚不是最重要的，他和沈宁两个人爱情幸福就好，并且沈宁也是不太愿意放弃事业的人。

刘中和叶子明、沈宁在客厅聊天，让两个小孩在边上的游乐区自己玩。刘中提了一个想法，计划让沈宁的商业地产业务独立出来成立一个公司，形成商业地产开发、招商、运营一体化的轻资产公司。

叶欣然的香港中欣投资公司作为投资商，主要做投资管理业务，成立一些商业地产投资基金，叶子明这边则做融资业务，帮助中欣投资公司的基金融资。

沈宁听到刘中的这个规划，马上就表示赞同，她认为现在作为强元地产集团的子公司会影响后面的发展，但是自己也不好主动提出来。公司在如果是做商业地产运营服务，就不会按照开发商以土地储备规模为核心的逻辑体系来估值。

叶子明也很赞同，这样沈宁可以完全主导她自己的事业，并且走轻资产模式不仅符合资本市场的路线，更符合服务业发展模式。另外，香港融资成本比内地低很多，并且融资周期很长，这比较符合商业地产的资金需求。

刘中认为，以香港中欣投资公司作为主体去找地方政府谈综合体项目是会受欢迎的，地方政府有引进外资的需求，住宅项目地方政府都是按照市场化公开竞价，但是对于商业综合体项目则可以设置很多条件，并且是划为现代服务业项目来招商引资。

刘中还给沈宁一个建议，后面独立出来后，沈宁个人除了担任强元商业地产管理服务公司总经理之外，同时担任香港中欣投资公司内地业务总裁，这样有助于沈宁开拓业务和拓展项目。

叶子明很认可刘中整个新思路，这样的话沈宁也是自家人，和妹妹叶欣然绑定在一起也会充分放心，叶欣然肯定也是愿意和沈宁一起形成一个战略合作伙伴关系。

三人聊完事情之后，大家一起去帮忙准备家宴，沈宁的厨艺其实也不错，这一次因为聊天去了没有去发挥一下，叶子明说下次到沪城的时候让沈宁给大家展示一下。

刘中问叶子明，沪城市中心那栋洋房别墅住得是否舒适，如果觉得不想住别墅，就住到自己在新天地的大平层公寓住宅去。

叶子明连连说不用，别墅很好，周末还可以搞一些聚会活动，沈宁也特别