但这地方价格比之前那家有很大的优势，刚刚那家6.5元，这里3.9元。

也就是说，一个250平米的办公室一个月七七八八算下来，3.5万以内肯定就能搞定了。地方比刚才那地方大了将近50平米，价格还便宜1万多。

最关键的是，刚刚提到的那个250平米的办公室，上一家租户刚刚退租，桌椅板凳、会议室格局这些软硬装都是现成的，我们只要稍微调整一下就可以了。

如果非要挑毛病，那唯一美中不足的是，厕所环境比刚才那里差不少。

嗯……这地方能重点考虑。

看完这两家，我们一行人吃过午饭，开始转战闵行。

当然，说是说闵行，但主要还是集中在莘庄附近。

一个下午的时间，我们一共看了4个地方。其中商圈配套写字楼两家，园区两家。这几家价格都比地处徐汇的便宜一些。最便宜的一个园区只要3元/平米/天。

只是问题也比较明显，先说商圈配套的写字楼，这地方交通虽然便利，但两个地方都因为年久失修，一进去就感觉破破烂烂的，而且楼层很低，尤其是走廊，给人的感觉非常压抑。

至于另外两个园区，最便宜的那个，环境不错，楼也很新，但地理位置比较差。开车还行，公共交通的话，坐地铁到莘庄，还要坐个5站公交才能到。也正是因为这个原因，导致整个园区的入住率不高。

200平米以上，可供出租的办公室全部都处于毛坯状态。

所以下午看的这四个地方，最合适的，就是我们最后去的一处离莘庄地铁站直线距离大概两公里的文创园。

价格3.5元/平米/天，里面有一间380平米的办公室上一任业主刚刚退租，桌椅板凳以及硬装的档次要比南站那家还要好。

而且物业表示我们可以整租，也可以只租部分，如果只租部分的话，他们会负责进行隔断。

至于其他周边配套，乃至厕所环境什么的，都跟南站那边差不了太多。

站在我个人的角度，我其实是一眼就相中这里的，甚至还很想把这里整租下来。只是考虑到公司现阶段的业务体量以及人员数量，不需要这么大的面积所以也只能是想一想。

不过，当我跟孙杰表达了自己的遗憾之后，物业的销售人员当即表示说，如果我们现在能租一部分，剩下的那部分后续要是有人想租，他可以通知一下我们。如果我们到时候有意愿租下来的话，他会优先考虑留给我们。

所以说，一次销售业务的达成，其决定性因素，往往很可能就只是其中的某一句话说到了客户的心坎里，就能促使客户下定决心下单。

而这一次，就是因为销售刚刚的这番表态，让我当场就做了决定：“那就这里了！”

“呃……刘总，后面还有两个地方，不看了？”听我这么说，小吴弱弱地问道。

摇了摇头，我拒绝道：“不看了，今天前前后后看了6个地方了。翻来覆去就那么回事。这里交通便利，价钱合适，环境也还可以。我觉得就这里吧。”

待我说完，孙杰也附议道：“我觉得这里也挺好，装修、家具、甚至办公室、会议室的布局完全不需要调整。”说着，他指了指一处角落的铁皮货架道：“甚至连仓库都是现成的。其他地方还有什么好看的？”

“嗯，我也觉得挺合适的。”

见陈依依也点了头，我笑呵呵地跟销售说道：“那就麻烦你去准备合同吧。签了合同，我们也好去注册公司。”

“行！那几位麻烦跟我移步去一趟办公室吧？”