第246章 无人接盘的鹏城房地产

香江星光投资公司，总经理办公室。

洪芷晴看着再度变得绿油油的香江股市大盘，不由得松了口气。幸亏当时自己没有脑子一热跑去股市里凑热闹，不然现在就陷进去，成为被资本收割的韭菜了！

“洪总，您之前让我们调查的鹏城房地产资料，已经有结果了。”一旁的女助理江穗将一份资料递了过去，随后接着道，“自从1980年之后鹏城经济特区的地位得到了确定之后，这里的土地拍卖价格就出现了明显的上涨。”

洪芷晴看着手中的材料仔细阅读起来。随着阅读的深入，她猛然间意识到，就在香江隔壁的彭城市，房价在短短的数年里，发生了何等的惊人变化！

1992年，当时位于“贵重地段”横岗的罕见别墅区洋房，翠湖山庄每平2600港币(约1950元人民币)，一套总价才18万港币。位于罗湖的深宝花园卖2600元/平。

1993年，罗湖房价全面上涨，突破7000元大关，重心开始向福田移。同年，国内首次有商场开始发售，罗湖商业城实际商业面积平方米，被分割为1280间商铺，每平方米均价达到6万元，有的“铺王”更卖到15万元/平方米，创下当时中国内地商铺物业最高售价。

1994年，龙华锦绣花园均价1900元/平，福田的彩虹新都均价6000元/平。1996年，宝安区华安苑均价2348元/平。

而今年香江金融风暴爆发之后，受到香江金融危机的波及，很多香江的买家急于从广深楼市抽身而退，低价抛售回笼资金，这也使得鹏城的房价也是一泻千里，目前房价累计跌幅超过50%。桃源居一房一厅12.5万一套随便选，两房两厅15万一套随便选，不论面积和朝向，相当于白菜甩卖。

……

“看来陈道俊之前分析的没错，鹏城那边的房地产，升值空间十分巨大！只不过受到片金融风暴的影响，价格暴跌了不少！”洪芷晴看着手中的资料，喃喃的说道。

一旁的女助理江穗闻言，“洪总，那我们现在要去和鹏城那边接触一下么？据我们目前得到的消息，现在整个鹏城的房地产都崩溃了！大量的香江投资人撤资卖房，房价一跌再跌，一直没人接盘。”