这时往往能够赚取丰厚的利润，但也存在风险，因为许多事情并不完全掌控在自己手中，而且容易被他人瓜分利益。

现在李秋水已经了解了基本的趋势，知道哪些行业会盈利，以及什么样的项目能够成功，因此她不再需要承担寻找他人融资的风险。

但是这初始资金却是无比庞大，凭自己现在的实力是很难赚到的，所以说他就将这第1笔资金的赚取放在了这炸鸡店的加盟商身上。

既然打算用加盟费赚钱，那么首先开了这个门脸就一定不能小了，他看的这家店位于商业街的中心位置，有三层楼高，非常宽敞，他已经了解了多次了，几乎是每次来吃老金烧烤时候都会打量几次！

听到李秋水这么说，老金也是有些卖弄道，“你说这里啊，原来的时候是一个大型商场，只不过由于商业街的性质和学生的需求特点，在这条街上做餐饮还是比较合适，但商场却不太适合。”

“由于学生们很多日常所需都在学校里得到了解决，所以商场的生意自然是很难做起来的，也就导致了它在一年之前关门大吉。”

李秋水点了点头，为金老板点上一根烟。

金老板咬着烟，“关门之后呢？也就很少有人会接手这样一个店铺。”

“因为毕竟对于大学生来说，他们更倾向于选择那些价格实惠、规模较小的烧烤或烤肉店作为聚餐的场所，这些小店的消费水平更符合学生群体的经济承受能力。”

“因此，很少会有人愿意花费大量的金钱去租下一个三层的楼来开一家餐饮店。这种高端消费大学生肯定负担不起，以前的话，是一年租金300万，所以这一年左右没租出去，租金也少了很多。不过一年仍需 230 万。”

说着，他嘴角也是带着些笑意，显然也是觉得在商业街开出这样的价格也是有些好笑，接着他给出了自己的见解，“我看，这个店啊，最好还是分开租，分成三份，能租出去。”

李秋水点了点头，原来的 300 万一年着实令人咋舌。李秋水虽然手握 2000 万，现在看来还是不够花。

仅仅房租就需要 200 多万，后续装潢、设施配备和人工都需要花钱。不过既然打算干，那就干最好的。

老金说话时满是可惜，不过以他的体量，虽然在大学城也是较大的店铺之一，一年租金也就 20 多万。他的生意近两年非常火爆，很多时候都是一桌难求。

看得出来，他也很想拿下对面的楼，毕竟谁做生意不想拿下一个大地方做门店呢？

老金知道，这可能是他毕生的梦想，根本不可能拿下这个大楼。