两人相视一笑，仿佛回到了多年前一起奋斗的时光。他们一起走进茶楼，找了个位置坐下。郑凯耀见状，也站起身来与谭启盛打招呼，两人简短地交流了几句。

随后，服务员开始为他们斟茶。林峰端起茶杯，轻轻地品了一口，然后说道：“谭老板，我听说你最近遇到了些困难，不知道是否需要我们帮忙？”

谭启盛闻言，神色微微一黯，但很快又恢复了平静。他感激地看了林峰一眼，说道：“林老板，你的消息真是灵通。不错，天虹地产最近确实遇到了一些挑战。不过，我相信我们有能力克服这些困难。”

林峰点了点头，表示理解：“谭老板，我知道你是个有担当的人。不过，有时候一个人的力量是有限的。如果我们能够携手合作，或许能够更快地走出困境。”

谭启盛闻言，眼中闪过一丝期待的光芒。他知道，林峰的话并非空穴来风，而是有着实质性的合作意向。于是，他微笑着回应：“林老板，你的提议我很感兴趣。不如我们具体谈谈合作的细节吧。”

林峰的眼神坚定而直接，他缓缓开口：“谭老板，你对现在的地产行情究竟怎么看？”这个问题仿佛一颗石子投入平静的湖面，激起了层层涟漪。

谭启盛闻言，陷入了沉思。他轻轻摩挲着手中的茶杯，眼神中透露出几分无奈与疲惫：“林老板，说实话，从大环境来看，我并不是很看好。这段时间，天虹的发展确实遇到了不少阻碍，我甚至已经有了退出的打算。自从琼岛项目开始，天虹一直顺风顺水，但如今……唉。”

林峰静静地听着，从谭启盛的语气中，他感受到了对方的无奈与挣扎。他轻轻端起茶杯，品了一口，然后缓缓放下：“谭老板，别太悲观。现在的困难只是暂时的。我知道，现在港人对未来有些迷茫，但我们要相信华国政府，相信它有能力引领我们走出困境。我对香江的发展还是很看好的。”

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谭启盛没有立即回应，只是轻轻摇了摇头，似乎还在犹豫和挣扎。林峰见状，心中已经有了几分把握。他深知，谭启盛此刻的心情，也明白对方可能真的已经走到了绝境。于是，他再次开口，语气中带着几分诚恳与坚定：“谭老板，如果你已经下定了决心，那我接手天虹如何？”

这句话仿佛一道闪电，瞬间照亮了谭启盛心中的黑暗。他猛地抬起头，眼中闪过一丝惊讶与不解：“林总，你真的有兴趣接手天虹？”