当两人来到电脑城门口时，林峰突然停下了脚步。他转过身来，目光如炬地紧紧盯着身旁的王栋，那眼神仿佛能够穿透一切迷雾，直达事物的本质。

稍作停顿后，林峰开口说道：“王栋啊，你看看如今地产开发行业的发展趋势。从各种数据分析以及市场动态来看，我坚信在未来长达十几年的时间里，房地产开发都将会成为市场上最为繁荣昌盛的业态之一！”

说到这里，林峰不自觉地加重了语气，似乎想要让自己的观点更具说服力。接着，他继续慷慨激昂地阐述道：“所以说，咱们艾峰地产一定要牢牢把握住这次难得的机遇！只有这样，我们才有可能在这片竞争激烈、犹如红海一般残酷的市场环境中崭露头角，脱颖而出！否则，如果稍有懈怠或者错失良机，那么等待我们的恐怕就只有被淘汰出局的命运了。”

王栋点头赞同，他的眼神中闪烁着思考的光芒：“林总，确实，随着城市化的加速和人们对生活品质的追求，地产开发的前景不可限量。而商业住宅，更是我们公司的强项，它既能满足人们的居住需求，又能带来可观的商业利润。”

林峰微微一笑，他深知王栋的敏锐和果断：“没错，商业住宅一直是我们公司的利润奶牛。但你知道吗？政府在规划新的住宅项目时，往往会要求我们配套建设一部分商业店铺。这既是挑战，也是机遇。”

王栋眉头微皱，他显然在思考这个问题：“你是说，我们要同时运营住宅和商业店铺两块业务？这确实是个不小的挑战。不过，如果我们能做好规划和运营，我相信这将是公司的一大增长点。”

林峰拍了拍王栋的肩膀，以示鼓励：“你说得对。对于这部分商业店铺，我们当然要考虑出售和出租。但更重要的是，我们要自营一部分。特别是那些位置比较好的店铺，自营的利润往往会比出售或出租更高。”

王栋眼睛一亮，他似乎被林峰的话点燃了激情：“自营？你是说我们要自己开店，自己经营？这确实是个大胆的想法。但如果我们选对了项目，做好了运营，我相信这将是公司的一大亮点。”

林峰点了点头，他的脸上洋溢着自信的笑容：“没错，我们要有前瞻性和创新性。从现在开始，地产公司就要着手规划这块业务。我们要找到最适合我们的商业项目，培养自己的运营团队，打造我们自己的商业品牌。”