“这年头做什么生意都不容易，当然了，地产也是一样，你得有起步资金和大量的人脉才行。”

拉菲特说道：“我观察了市场很长一段时间，然后向银行贷了一些资金，用来竞拍第一块地皮，同时招开发商来盖楼。”

“这不就是最基本的地产起步模式吗？”陈锋也点了点头。

“这只是开始而已。”

拉菲特笑道：“这批楼才刚定下计划，我立马就开始了预售，然后将第一批预售款全部拿到了手，一共整整有两千万欧呢。”

“着实不错。”杨大伟比了个大拇指。

“拿到了这笔钱之后，我要做的自然就是在其他地方继续买地，和银行继续贷款投资了。”

拉菲特说道：“我的钱从不会在兜里存着，都是一到账立马就再次投出去，用前面的预售款再去买地盖楼，同时，我的资产也在不断地膨胀，银行肯借给我的钱就更多了。”

听着这话，陈锋隐隐的发现，这家伙不就是在玩空手套白狼吗？

生意越做越大是不假，但这样的做法，第一期楼盘的开发商如果向他要工钱，那该怎么办？

然而，面对陈锋的疑惑，拉菲特却另有一番说辞。

“那可不是我要考虑的事情。”

拉菲特笑道：“我只需要不断地拿到预售款，然后将其再度投资其他的楼盘，只要压榨其中的成本，那就可以无限制的扩大自己的产业，这本就是市场的规律。”

“那您前面的楼盘，难道就不管了？”杨大伟不禁问道。

“管当然是要管的，至少前五期楼盘已经全部竣工了，不过中间的这些嘛，暂时还可以再拖一拖。”

拉菲特一摊手，说道：“也正如你们所见，虽说我的资产已经过了百亿，但手里却拿不出一分现钱来，而出门在外，不论做什么，也根本不会有人问我要现钱。”

陈锋微微颔首，笑道：“拉菲特先生，你这可是在玩火啊，就不怕烧着自己吗？”