他当时就说过：“这里，将打造成一个繁华在国际大都市，是大陆的经济中心，这些厂子在这里，本身就影响市容，还不如把厂子迁走，在这里，建成 一个商圈，只要把这个厂子卖给我，厂子的就业人数会增加，不是不裁员，那些懒散的会被裁掉，也会增加人手，这里我打算建立一个商业区，周围的土地也卖给我，五年，五年，就会有一个商业区出现……”

郑昆当时这样承诺，自然是要兑现的，打造一个商业区，不可能不把周围的土地都买下来，周围的土地会增值，他郑昆不会为别人打工。

房子卖得很快，而楼下的商铺，他是一个没有卖，这些商铺，可以说，是真的一铺能用很多年。

至少10年前不会卖。

很多商铺，都是这样来的，而且这样的商铺，在大陆越来越多，特别是最近两年，他开始只做小区物业，这些商铺，留下部分，剩下的开始慢慢卖掉。

留下太多，都是负担。

而物业管理，才是现金奶牛。

这也是向前辈人学习的，当年X大倒的时候，只有物业公司赚钱，可见，物业公司有多么赚钱。

到时物业公司的控股方，再换一家公司，谁知道和开发有什么关系？

他在沪上的小区，打出的广告就是：香江物业，英伦管家级服务，打造顶级物业管理，您全天候的管家。

与香江地少人多不同，大陆土地都是很丰富的，在香江这种空间利用大师级手里，自然是与众不同。

一个高档小区，配套设施都搞上，什么业主娱乐场所，幼儿园，保安，保洁，家政，超市，士多店，全搞起来。

物业费用1元不贵吧，等几年，再涨到2元，也不贵吧?高档小区，就要有高档的收费，没有毛病，一点也不贵。