这一期报道，其实是郑昆让人报的，亚视这种让他们买楼的举动，被这些人认为是不安好心，现在骂的有多惨，将来就有多后悔。

郑昆可是知道，香江的地价、楼价都会涨，股市也会涨，这与大陆不同。

大陆涨了十几年，其主要原因是，那些年，出口很好，加上货币放水，大规模基建；再加上，学香江80年代中后期的土地财政，在货币超发的情况下，自然不可避免的，流向了房地产。

面粉涨了，代表面包会涨，但是，有一点，那就是符合国民的收入水平与人口出生情况；郑昆穿越回来的时候，被国人称之为炒房之乡的鹿市，虽然有被人过度解读之嫌，也都知道谁才是炒楼最大的受益者。

那里现在当时的房价已经挺不住了，二手房根本卖不动，可以说，一潭死水；虽然环境已经改善，但是小作坊小企业已经没有了，外地人也没有了，消费大幅下滑，可以说，能走的人，都走了。

这是一个典型的地方，没有人，房子就租不出去，而买房的人也很少，而且，当年拆迁的人家，都是好几套房子，卖又卖不掉。

而香江不一样，大量的土地被控制在前十的大企业里，而且，他们这些土地，获取的成本非常低，在这样低廉的成本下，自然是为了获得更大的利益，慢慢开发。

比如郑昆的三大屋邨计划，一个新市镇计划（天水围），就不准备快速开发，他要在九十年代开发出来，到时一平尺价格将达到三千港元以上，或者五千港元以上。

如果到二千年之后，开发到2010年，就要几万港元以上。

这就是有大量现金流的好处，拥有现金流，就可以长期持有这些物业，让这些物业的租金，可以开发更多的物业。

还是那句话，香江这个地方太小了，太容易垄断了，在垄断的地方，那些大佬可以放弃一万，十万，百万，千万，甚至一二亿的利润，但是，你让他放弃十亿，百亿，千亿的利润，他们是不愿意的。

别说他们，郑昆也不愿意。

就比如现在，他在低点，已经收购了二三十幢工业大厦，而且还买了不少工业用地，用来建更先进的工业大厦。

很多人不知道，郑昆那个金刀工业，就是他的马甲公司，因为他高价卖出去之后，再低价买回来，就很败人品的。

比如在香江工地上工的人，他们就经常抱怨，当时郑昆是知道的，因此，他让地盘佬之间散布房价要涨的事情。