正院的正堂九间，高大轩敞，梁柱虽有岁月痕迹，却依旧坚固；东西主厢房各八间，侧屋穿堂错落有致，连接着东西两侧的跨院。

牙人如数家珍般指点：“您看，这东跨院有四十二间房舍，西跨院三十一间，外院还有门房、大厨房、库房、仆舍共三十间，总计一百零二间房！占地足足二十二亩，比之前那几处都大，且全是实用的房舍，没有半点虚耗！”

康阿娜快步上前，拿出纸笔快速记录，片刻后抬头，很是惊喜：“女郎，二十二亩，一百零二间房！确实是很大的宅子了！”

赵灵书点点头，有些意动，便继续走动，把这宅子整个地仔仔细细看了一遍。

她轻抚过厚实的院墙，又推开几间屋门看了看内里的进深和采光，越看越满意。

“此宅规整，无多余景致，正合咱们所需。日后要扩展，也有足够的空场余地。”

她转身看向牙人，“这宅子，什么价？”

牙人眼睛一亮，连忙凑上前，伸出两根手指：“回女郎，此宅占地二十二亩，房舍一百余间，原主开价一千八百贯。小的给您议了议，一千六百贯，不能再少了。地契清白，户曹有备案，交割三日可成。”

康阿娜在旁低声道：“女郎，中城这样的地界，二十二亩，一千六百贯，不算贵了。”

赵灵书略一思索，点了点头：“那就这处。地契、官府手续都齐全吧？”

“齐全齐全！”牙人连连点头，“都督府户曹早有备案，地契清白，无任何纠纷。原主急着南迁，手续都可加急办理，您今日看中，三日之内便能交割妥当！”

赵灵书颔首，目光扫过整座宅院，嘴角勾起一抹笑意。

一千六百贯，折银一千六百两，买下二十二亩地、一百多间房。

在姑臧中城这样的地段，确实不贵。

她心里已经在想着怎么规划这座宅子了。

第一次在这座宅子开下午茶会，已经是好几天以后了。

这日赵灵书特意换了件新制的藕荷色襦裙，外罩半臂，头发挽了个利落的髻，插了一根玉簪。

未时末，赵昭和赵灵书不约而同放下手中的事物。

赵昭伸手替她理了理鬓边散落的碎发。

“走吧。”说好今天众人一同去开会的。

赵昭都被赵灵书邀请了。