“均价十万以上，浦区中环的项目，有高层有别墅，交通地铁四通八达，是一个非常好的项目。”柳如烟说道。

听到均价十万以上，我心下一跳，我没想到这里的房子卖这么贵。

在我印象中，似乎内环才是核心区，魔都中环的房子也卖这么贵吗？

“吃完我带你去看看，你也了解一下，别到时候回去徐家父子问你你什么都不知道，最起码信息要对得上吧？”柳如烟笑道。

我算明白了，柳如烟是在给我做功课，生怕我到时候两眼一摸黑。

吃过早餐，我和柳如烟就出发对着这个项目赶了过去。

去了我才知道项目说是在中环，其实已经靠近到外环，但这里还真是交通发达，到处的地铁公交，道路宽敞，周边的配套设施非常齐全。

“那里就是盛世集团的项目，已经开工快一年了，你看，楼都升起来了。”柳如烟刚下出租车，就指着马路对面的一个项目工地，对我说道。

我来到柳如烟身边，看向对面。

“这里都靠近外环了吧，怎么房价这么高？这房子盖起来会有人买吗？”我忙问道。

“我说只要预售就会被抢空你信不信？有的人甚至还买不到。”柳如烟笑道。

“有这么夸张吗？”我看着项目的工地外墙，上面有项目设计图和名称。

碧云澜庭名墅，听上去非常豪华，似乎以后能住在这里的都是有钱人。

但在这个项目对面，还有其他的小区，难道那些小区也卖那么贵吗？

“魔都的市区范围就这么点地方，要说房地产不景气，跌的都是二手房，俗称‘老破小’，这些房子大多是上世纪八九十年代建造的，连电梯都没有，当然了，跌的最狠的是郊区的板块。”柳如烟说道。

“这样呀？”我若有所思地看了看柳如烟。

“市区好地段的新楼盘，价格还是很坚挺的，据说这块地盛世集团很早就拿下了，那时候地皮还没那么夸张，拿下以后并没有马上开工，而是等周边起来，才最终决定要动的，余老先生甚至考虑过出让地皮赚个差价。”柳如烟继续道。

“你怎么知道这么多？”我好奇道。

“我查了一些资料。”柳如烟笑了笑，她带着我走到马路对面，来到项目的入口附近。

施工队、打桩机、来回出入的渣土车，项目工地上还有办公楼和宿舍，十几台塔吊都没闲着，给人一种震撼的感觉。

想起王大海承包的项目，我发现了什么叫小巫见大巫，差距不是一般的大。

“碧云澜庭名墅，项目投资据说有两百亿左右，具体多少我不知道，但看这规模，应该相差不大。”柳如烟说道。