殷元对程其淞说：「因为跟我合伙做生意，可以让你赚到钱。不管什么生意，跟什么人合伙，要是没有钱赚的话，自然就合作不下去了。」

这时有人打他电话：「殷总，我们几个已经去银行交了80万定金了。

我们现在到了工地想找签合同，却没有看见你呢？」

殷元说：「麻烦你们等一个小时左右，因为我们在另外一个地方，现在就过去。」

几人说：「我们在这里等你。」

殷元路过一间银行，去查了一下公司账号，发现又进账了400万资金。

这样的话就只留下三栋别墅了。

这三栋别墅，杰克逊两个要了一栋。

自己留一栋也可以。

另外一栋卖给黄肇坚小两口也行。

黄肇庆打通弟弟的电话：「这边开发的别墅，268栋已经预定了265栋，我们各要了一栋，还有一栋你们想不想要？要的话就留给你……」

黄肇坚问：「别墅售价多少钱，占地面积多少？」

黄肇庆告诉他：「每栋别墅占地面积800平，有庭院，围墙隔开。别墅建三层，别墅占地三百平，目前定价160万。」

黄肇坚简直不敢相信。

「那么大的建筑面积，还有独立的庭院。别墅占地三百平。

这价格太划算了，给我留一套。」

他高兴地说：「我这套房昨天刚挂出去，今天就有几个人咨询了。开价十一万，有人愿意十万五千，我准备出售了。

房子卖掉我和小涵就回京城。」

黄肇庆在悉尼也有一套房，她问殷元：「我在悉尼也有一套房，我爸当年花了130万澳元给我买的。

你说要把它卖掉吗？

要是留着的话，以后会跌价么？」

殷元跟她说：「澳洲的房子总体上是升值的，留着的话，以后会升值。」

黄肇庆说：「还是把它卖了好，当初我爸130万澳元买的，现在大概可以卖180万澳元，也可以赚50万澳元。

反正以后也不可能回悉尼去生活。」

她让杰克逊跟堂弟说，让他堂弟帮助她把那套房出售。

殷元几人来到工地。

看见五个业主在等他们。

验证了他们的付款收据，跟他们签了预定合同。

殷元打电话跟赖洪城说：「赖局，现在别墅已经全部预定完了，没有房源了。麻烦你跟他们八个人说一声，省得他们再跑去银行转账，而我这里又没有别墅卖给他们了。」

赖洪城说：「我跟他们说，这几个人也真的是，说想买又不愿付钱。以后别人都要讨好他们

，已经退休了，还摆什么臭架子。」

他对殷元说：「殷总，星光城三个项目的规划设计图，已经出来了。你想竞标的话，可以到国土局来报名。」

殷元跟杰克逊几人说：「我们去国土局报名竞标星光城，不过要买几样礼物去。」

林婉婷说：「买烟买酒去？」

「对，跟这些干部打交道，送钱送红包的话，可能他们不会收。但是送烟酒的话，他们会毫不犹豫收下。」

他找到一间烟酒店，买了两瓶茅台酒，一条软装红塔山，花了一千多元。

放在随身携带的手提包里。

四人找到赖洪城办公室，看见赖局一人在，于是把烟酒递到他手上。

「殷总，干嘛这么客气？」

殷元说：「赖局小意思，总是有事麻烦你，所以送你一点小礼物。」

赖洪城笑呵呵地说：「殷总是大老板，有事不清楚的，尽管问我。」

殷元问他：「三个项目有另外的房产公司报名没有？」

赖洪城说：「橡树湾和通苑新城都有房产公司报名，但是星光城目前来看只有你一家。」

他分析说：「橡树湾和通苑新城相比之下，投资三四个亿就可以。但是星光城可能要投资五六个亿，没有一定经济实力的大公司，不一定啃得下来。」

殷元带几人去银行，给国土局账号上转了五十万保证金。

在银行门口碰见罗衡冠也到银行来转保证金。

「罗总好，你衡冠房产是准备竞标哪一个项目？」

上次别墅小区项目，一开始罗衡冠也报了名。