梁远一听这话连忙点头,他朝着赵长江等人说道。
“张总说的对,如果咱们降价太快,估计之前买咱们房子的顾客,一定会大闹,咱们会给自己惹来不少麻烦。”
张宇笑道:“我倒不是这个目的,毕竟降价太快会招惹有关单位的不满。”
“如果有顾客闹的话,那就告诉他们,买房子这东西,就跟买股票一样,市场如此,既然是商品房,那就要遵循商品市场,要允许亏损。”
“当然,咱们的亏损不会太大,毕竟当时购买咱们宇通房子的时候,我们可是不要公摊的,何况,咱们小区物业服务一直都是省内一流,全国一流水平,房屋质量也不错,就算有人闹事,也不会翻起什么风浪。”
张宇如此一说,梁远等人觉得这话倒也不错。
“好了,就这么办了,各位,接下来的降价销售,就靠你们了。”
众人听到这话后,全都点点头。
虽然降价会导致赚钱少了点,但优惠力度大了,可以将手头挤压的库存迅速消化掉一些,这是他们乐意看到的。
众人离去后,赵长江和柳金两人留了下来。
他们没有走,主动留下来,张宇看着两人,乐呵呵一笑。
“我就知道你们两位不会走。”
赵长江和柳金笑了笑,“我们还是想听听你的想法。”
“张宇,咱们现在降价,肯定会引起同行的抱怨,尤其是,方鹤集团以及正天房产集团,这两个集团,他们绝对会联合众多房产大佬来攻击咱们,咱们手里的房屋库存量,其实并不是很多了,降价销售对咱们来说无伤大雅,带来不了什么损失。"
“可是,如果咱们降价,那将会带动整个市场降价,毕竟咱们神龙公司里联合了不少的房地产企业,更何况宇通房产是目前华夏第一大房产公司,它降价会给整个行业带来剧烈动荡。”
“必然会让房地产价格下跌的更快,方鹤和正天双方在这种压力下,肯定也要降价,他们现在手里库存太多,一旦降价,他们会损失很多钱。”
“他们跟银行借贷很多钱,这些都是要偿还利息的。”
“他们偿还利息之后,就没多少利润空间,毕竟他们拿地的时候,都是耗费很大力气,跟咱们竞争的,导致他们拿到手的地价很高。”
“所以他们利润空间比咱们这些房企,要小很多。”
“压力之下,他们一定会把矛头对准咱们。”
张宇乐呵呵一笑,“这正是我想看到的。”