“可这也……”张俊涛听了一阵无语，这个也太拼了吧。

“物业服务是劳动密集型产业，你知道咱们密集到什么程度吗？”王洪庆笑着又问道。

看张俊涛一脸茫然，吸了一口烟吐了出来后他才缓缓说道：“一千户建面12万的小区，最多的时候咱们上了一百多个人。”

“什么？”张俊涛睁大了眼睛，“这，这就算老板不要求挣钱，可亏的也太多了吧？”

“亏啥？”王洪庆听了这话嗤之以鼻。

“那个时候是物业最挣钱的阶段，你知道那会儿我一个月多少钱工资吗？”

“1500，”不等张俊涛回答，“项目经理也就这点儿，保安算高点儿才五百左右，保洁就更低了，那会儿又没什么五险一金的，加上年终全年福利，全员平均工资一个人不到一千块钱，物业费加电梯费一个月一块五一平方，十万收入面积你算算？”

张俊涛心里一算，一个月纯物业收入15万，听他们说公司收费率一直不错，算低点儿九成下来一个月也能收入13万五左右，一百个人差不多也就是十万元工资。

“可这人工也占收入的大半了，其他费用呢？”

“嗨，你是没经过那个时候，在那会儿物业成本真的不高，水上电上都能挣钱，日常每个月的垃圾费也能挣钱，加上广告收入还有装修阶段引进的现场摊位费，就连装修垃圾轻轻松松也能挣个几十万。

还有后期的车位费，你算算咋可能贴钱，而且那会儿政府的各项费用也很低。

电梯维保费一个月才三四百，年检费一部梯子也差不多这个价，成本能高到哪去？”

说到这儿他突然又想起了什么，“你知道那会儿一年供暖费能挣多少吗？”

张俊涛听的已经有些麻木了，他木然地摇了摇头。

“那会儿叫热交换站，热力公司供过来是蒸汽，物业在交换站把水用蒸汽加热打上去，我们是按气量表给热力公司交费，但收业主是按面积来的，这中间的差价，嘿嘿…

这样说吧，心狠一点儿的控制好水温和供应时间，一个两千户的小区，一个采暖季可以挣一百万。”

“这么多？”张俊涛忍不住叫出了声，那个时候的物业公司这么挣钱，怪不得都挤破头的想干。